Optymalny H3

Oferta

Optymalny H3 - dom parterowy

Optymalny H3 – dom parterowy to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć chodzenia po schodach i mieć dostęp do wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Takie domy dają bliższy kontakt z naturą, są przestronne i wygodne w użytkowaniu dla osób starszych i małych dzieci. Dodatkowo brak schodów oznacza oszczędność miejsca i konieczności ich pokonywania wiele razy dziennie. Dom parterowy nie ma skosów w porównaniu do budynków z poddaszem. W naszych projektach konstrukcja dachu wykonana jest z kratownicy, dzięki temu możemy układ pomieszczeń dowolnie dostosować pod Zamawiającego.

Etap 1 - przygotowanie dokumentacji

Zakres naszych prac obejmuje:

projekt architektoniczno-budowlany
projekt techniczny
projekt zagospodarowania terenu

6 800 zł brutto (cena z VAT 8%)

Cena nie zawiera:

badań gruntu
projektu fundamentu na szkody górnicze
projektu wentylacji mechanicznej
projektu zjazdu z drogi publicznej

Dokumenty do indywidualnej wyceny w zależności od tego, czy będą wymagane do pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budynku mieszkalnego.

Dokumenty do dostarczenia przez Zamawiającego:

dokument potwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością (wypis z księgi wieczystej lub akt notarialny lub wypis i wyrys z ewidencji gruntów)
mapa do celów projektowych przygotowana przez geodetę
wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy
zapewnienie dostawy mediów (prąd, woda, kanalizacja i gaz jeżeli będzie doprowadzony do budynku)

Etap 2 - oczekiwanie na decyzje

W zakładce formalności opisaliśmy procedurę i potrzebne dokumenty przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę lub zgłoszenia domu mieszkalnego oraz procedurę zgłoszenia budynku rekreacji indywidualnej. Czas wydania decyzji przez urząd zależy od formy zatwierdzenia dokumentacji.

Etap 3 - prace fundamentowe

Fundament nieocieplony:

47 000 zł brutto (cena z VAT 8%)

Dopłata do ocieplenia pionowego fundamentu:

9 200 zł brutto (cena z VAT 8%)

Końcowy koszt prac fundamentowych zależy od: badań gruntu, pochylenia na działce i występowania szkód górniczych. Na podstawie tych danych możemy ocenić czy bardziej ekonomicznym rozwiązaniem będzie fundament tradycyjny, czy płyta fundamentowa. Przy szkodach górniczych na etapie przygotowania dokumentacji do zgłoszenia lub pozwolenia na budowę dochodzi koszt projektu fundamentu na szkody górnicze. Cena nie zawiera końcowego wykończenia cokołu.

Etap 4 - budowa według wybranego pakietu

Do budowy naszych domów wykorzystujemy drewno konstrukcyjne C24 czterostronnie strugane. Poszycie ścian zewnętrznych wykonane jest z płyty fermacell, dzięki temu unikamy stosowania OSB. Płyta fermacell jest otwarta dyfuzyjnie, a cały przekrój ściany spełnia wymagania NRO. Domy w technologii szkieletowej drewnianej są zdrowe i ekologiczne. Dom szkieletowy jest tańszy w ogrzaniu w porównaniu do budynków w technologii tradycyjnej z powodu dużej ilości materiałów izolacyjnych w ścianach i dachu. Zakres naszych prac został podzielony na dwa pakiety.

Pakiet standard

Podstawowa cena zawiera:

konstrukcje budynku z drewna C24, ściany zewnętrzne o przekroju 45×145 a ścianki działowe o przekroju 45×95

konstrukcja dachu z kratownicy

konstrukcja ścian parteru na wysokość 265 cm (tak żeby po wykończeniu uzyskać wysokość 250 cm)

spadek dachu 25 według projektu

płytę poszycia ścian zewnętrznych fermacell

pokrycie dachowe z blachodachówki

rynny i rury spustowe PVC

komin wentylacyjny lub kominki dachowe

podbitkę malowaną w kolorze złoty dąb lub antracyt

okucie deski podrynnowej i krokwi zewnętrznej blachą

gwoździe, kotwy, łączniki, wkręty, folie, łaty itd … materiały potrzebne do montażu domu

165 100 zł brutto

(cena z VAT 8%)

Pakiet premium

Podstawowa cena zawiera elementy pakietu Standard oraz dodatkowo:

stolarkę okienną trzyszybową w kolorze antracyt lub złoty dąb

montaż stolarki okiennej z wykorzystaniem taśm wewnętrznych i zewnętrznych

ocieplenie w ścianach o łącznej grubości 30 cm (15 cm styropianu + 15 cm wełny) za dopłatą zmiana styropianu na wełnę fasadową

ocieplenie w dachu o łącznej grubości 30 cm wełny

elewacja zewnętrzna wykończona w tynku silikatowo – silikonowym (bez wstawek kolorystycznych lub drewnianych, elementy kolorystyczne do dodatkowej wyceny)

parapety zewnętrzne w kolorze dachu

dom parterowy od wewnątrz zakończony na srebrnej aluminiowej paroizolacji, ściankach działowych i kominie. Budynek z zewnątrz całkowicie wykończony z gotową elewacją i kompletnym pokryciem dachowym.

235 500 zł brutto

(cena z VAT 8%)

Optymalny H3 – dom parterowy możemy wycenić w technologii tradycyjnej. Taka zmiana podwyższy koszty budowy i wydłuży jej czas. Domy murowane mają gorsze parametry cieplne ścian, co wiąże się z wyższymi kosztami utrzymania.

Etap 5 - wykończenie wewnętrzne

Wykonaj prace instalacyjne i wykończeniowe, jest to prosty etap, który z pewnością większość z Was będzie w stanie wykonać we własnym zakresie. Zakładamy, że ten etap jest po stronie Zamawiającego, w przypadku problemów z ich wykonaniem prace wykończeniowe można zlecić nam do indywidualnej wyceny lub lokalnej firmie wykończeniowej. My na każdym etapie jesteśmy w stanie doradzić i wytłumaczyć, w jaki sposób powinny być one wykonane.

Koszty dodatkowe:

wkład kominowy do kominka grzewczego
drzwi zewnętrzne
zmiana ocieplenia zewnętrznego ze styropianu na wełnę fasadową
dodatkowe zmiany w projekcie
transport powyżej 80 km od naszej siedziby

VAT: 23% na budynki rekreacyjne, letniskowe i gospodarcze
VAT: 8% na budynki mieszkalne (wymagana kopia pozwolenia budowlanego na budynek mieszkalny)

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Zamieszczone wizualizacje mają charakter poglądowy i nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne.
Ta strona używa plików cookies. Korzystając z witryny wyrażasz zgodę na używanie cookies.

Polityka prywatności

Projekt i realizacja: www.webcanvas.pl