Oferta

Optymalny H2 - dom parterowy

Optymalny H2 – dom parterowy to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą uniknąć chodzenia po schodach i mieć dostęp do wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie. Takie domy dają bliższy kontakt z naturą, są przestronne i wygodne w użytkowaniu dla osób starszych i małych dzieci. Dodatkowo brak schodów oznacza oszczędność miejsca i konieczności ich pokonywania wiele razy dziennie. Dom parterowy nie ma skosów w porównaniu do budynków z poddaszem. W naszych projektach konstrukcja dachu wykonana jest z kratownicy, dzięki temu możemy układ pomieszczeń dowolnie dostosować pod Zamawiającego.

Etap 1 - przygotowanie dokumentacji

Zakres naszych prac obejmuje:

  • projekt architektoniczno-budowlany
  • projekt techniczny
  • projekt zagospodarowania terenu

6 800 zł brutto (cena z VAT 8%)

Cena nie zawiera:

  • badań gruntu
  • projektu fundamentu na szkody górnicze
  • projektu wentylacji mechanicznej
  • projektu zjazdu z drogi publicznej

Dokumenty do indywidualnej wyceny w zależności od tego, czy będą wymagane do pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budynku mieszkalnego.

Dokumenty do dostarczenia przez Zamawiającego:

  • dokument potwierdzający prawo do dysponowania nieruchomością (wypis z księgi wieczystej lub akt notarialny lub wypis i wyrys z ewidencji gruntów)
  • mapa do celów projektowych przygotowana przez geodetę
  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy
  • zapewnienie dostawy mediów (prąd, woda, kanalizacja i gaz jeżeli będzie doprowadzony do budynku)

Etap 2 - oczekiwanie na decyzje

W zakładce formalności opisaliśmy procedurę i potrzebne dokumenty przy uzyskiwaniu pozwolenia na budowę lub zgłoszenia domu mieszkalnego oraz procedurę zgłoszenia budynku rekreacji indywidualnej. Czas wydania decyzji przez urząd zależy od formy zatwierdzenia dokumentacji.

Etap 3 - prace fundamentowe

Fundament nieocieplony:

43 200 zł brutto (cena z VAT 8%)

Dopłata do ocieplenia pionowego fundamentu:

8 500 zł brutto (cena z VAT 8%)

Końcowy koszt prac fundamentowych zależy od: badań gruntu, pochylenia na działce i występowania szkód górniczych. Na podstawie tych danych możemy ocenić czy bardziej ekonomicznym rozwiązaniem będzie fundament tradycyjny, czy płyta fundamentowa. Przy szkodach górniczych na etapie przygotowania dokumentacji do zgłoszenia lub pozwolenia na budowę dochodzi koszt projektu fundamentu na szkody górnicze. Cena nie zawiera końcowego wykończenia cokołu.

Etap 4 - budowa według wybranego pakietu

Do budowy naszych domów wykorzystujemy drewno konstrukcyjne C24 czterostronnie strugane. Poszycie ścian zewnętrznych wykonane jest z płyty fermacell, dzięki temu unikamy stosowania OSB. Płyta fermacell jest otwarta dyfuzyjnie, a cały przekrój ściany spełnia wymagania NRO. Domy w technologii szkieletowej drewnianej są zdrowe i ekologiczne. Dom szkieletowy jest tańszy w ogrzaniu w porównaniu do budynków w technologii tradycyjnej z powodu dużej ilości materiałów izolacyjnych w ścianach i dachu. Zakres naszych prac został podzielony na dwa pakiety.

Pakiet standard

Podstawowa cena zawiera:


  • konstrukcje budynku z drewna C24, ściany zewnętrzne o przekroju 45×145 a ścianki działowe o przekroju 45×95

  • konstrukcja dachu z kratownicy

  • konstrukcja ścian parteru na wysokość 265 cm (tak żeby po wykończeniu uzyskać wysokość 250 cm)

  • spadek dachu 25 według projektu

  • płytę poszycia ścian zewnętrznych fermacell

  • pokrycie dachowe z blachodachówki

  • rynny i rury spustowe PVC

  • komin wentylacyjny lub kominki dachowe

  • podbitkę malowaną w kolorze złoty dąb lub antracyt

  • okucie deski podrynnowej i krokwi zewnętrznej blachą

  • gwoździe, kotwy, łączniki, wkręty, folie, łaty itd … materiały potrzebne do montażu domu

154 000 zł brutto

(cena z VAT 8%)

Pakiet premium

Podstawowa cena zawiera elementy pakietu Standard oraz dodatkowo:


  • stolarkę okienną trzyszybową w kolorze antracyt lub złoty dąb

  • montaż stolarki okiennej z wykorzystaniem taśm wewnętrznych i zewnętrznych

  • ocieplenie w ścianach o łącznej grubości 30 cm (15 cm styropianu + 15 cm wełny) za dopłatą zmiana styropianu na wełnę fasadową

  • ocieplenie w dachu o łącznej grubości 30 cm wełny

  • elewacja zewnętrzna wykończona w tynku silikatowo – silikonowym (bez wstawek kolorystycznych lub drewnianych, elementy kolorystyczne do dodatkowej wyceny)

  • parapety zewnętrzne w kolorze dachu

  • dom parterowy od wewnątrz zakończony na srebrnej aluminiowej paroizolacji, ściankach działowych i kominie. Budynek z zewnątrz całkowicie wykończony z gotową elewacją i kompletnym pokryciem dachowym.

 

220 000 zł brutto

(cena z VAT 8%)

Optymalny H2 – dom parterowy możemy wycenić w technologii tradycyjnej. Taka zmiana podwyższy koszty budowy i wydłuży jej czas. Domy murowane mają gorsze parametry cieplne ścian, co wiąże się z wyższymi kosztami utrzymania.

Etap 5 - wykończenie wewnętrzne

Wykonaj prace instalacyjne i wykończeniowe, jest to prosty etap, który z pewnością większość z Was będzie w stanie wykonać we własnym zakresie. Zakładamy, że ten etap jest po stronie Zamawiającego, w przypadku problemów z ich wykonaniem prace wykończeniowe można zlecić nam do indywidualnej wyceny lub lokalnej firmie wykończeniowej. My na każdym etapie jesteśmy w stanie doradzić i wytłumaczyć, w jaki sposób powinny być one wykonane.

Koszty dodatkowe:

  • wkład kominowy do kominka grzewczego
  • drzwi zewnętrzne
  • zmiana ocieplenia zewnętrznego ze styropianu na wełnę fasadową
  • dodatkowe zmiany w projekcie
  • transport powyżej 80 km od naszej siedziby

VAT: 23% na budynki rekreacyjne, letniskowe i gospodarcze
VAT: 8% na budynki mieszkalne (wymagana kopia pozwolenia budowlanego na budynek mieszkalny)

 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Zamieszczone wizualizacje mają charakter poglądowy i nie mogą być traktowane jako ostateczne projekty realizacyjne.
Ta strona używa plików cookies. Korzystając z witryny wyrażasz zgodę na używanie cookies.

Copyright © 2023 HAUSm2.pl. Wszelkie prawa zastrzeżone

Projekt i realizacja: www.webcanvas.pl